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曝买房内幕!早知道的话就不会上哑巴亏了


2019-12-02 13:24:07   【浏览】2610

为什么有些人显然是第一次买房,但买房的过程会如此顺利,他们不会吃任何哑巴亏?事实上,一切都有内幕,买房也是如此!如果你能率先掌握一些内幕信息,那么你买房的道路将会一帆风顺,否则将会崎岖不平。然而,只有内部专业人士知道买房的内幕信息,普通购房者在哪里知道?别担心,现在编辑会秘密地把它透露给所有的买家。

首先,买一栋有停车位的房子

现在,停车位经常与房子联系在一起,也就是说,当你买房子的时候,你也会被建议买一辆车。如今,每个家庭都有一辆车,有些家庭甚至有不止一辆私家车。在这种情况下,停车位已经成为家庭的必需品。如果你买房子时不考虑停车位,将来你就很难买停车位了。

当然,你也可以在买房的时候选择不买车,但是你应该知道这是一个一千美元买一辆车很难的时代。因此,每个人在买房时都必须带车买房,即使这样会花更多的钱。

第二,公积金贷款买房相对缓慢。

当用贷款买房时,我相信每个人都会首先选择用公积金贷款买房。但是,我们都要知道,发展商一直不喜欢公积金贷款,因为公积金贷款不利于发展商收回资金,所以发展商往往更喜欢全额置业,使用商业贷款。

当然,现在国家有了相关的法律法规,开发商不能拒绝购房者申请公积金贷款,但问题是,如果你用公积金贷款买房,那么开发商往往会把你放在最后一位,这样,你会买房更慢,这意味着你很难买到好房子。

三、接受高抵押贷款利率

抵押贷款利率的水平将决定你将来想要偿还多少利息。因此,人们倾向于选择低抵押贷款利率。然而,目前,抵押贷款利率一直在不断上升。如果你仍然在寻找低抵押贷款利率,你可能会发现很难获得抵押贷款。因此,买房时,最好是购房者接受高抵押贷款利率,否则你将无法买房。

四、中介会收取多次费用

作为一个缺乏房地产知识和经验的购房者,你通常不够聪明,不能成为一名房地产经纪人。一般来说,房地产经纪人只能收取佣金,而且只能收取一次。然而,在现实生活中,房地产经纪人经常违反规定,多次收取各种费用,如房费和茶费,这是必须注意的。

五、与卖方直接谈判价格不好

房子需要付很多钱,所以很多买家在买房时总是想办法省钱。例如,一些买家在看到满意的房子后,会考虑跳过房地产中介,直接与卖家谈论价格。他们认为他们可以避免中间费用,但事实上你会花更多的钱。

为什么购房者直接和卖家谈论价格要花更多的钱?事实上,请想象一下,当卖家看到你直接来讨论价格,这意味着你对房子很满意。卖方此时会让步吗?

这是本文的全部内容。上述内幕收购,想必你在现实生活中的买家也闻所未闻吧?现在边肖立刻告诉了你们所有人。总之,如果你能掌握更多关于买房的内幕信息,无疑会让你更好地应对各种各样的麻烦。因此,当你买房时,请首先记住上述内幕信息,否则你将遭受巨大损失。

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